• Assurance habitation et sinistre


En tant que locataire, vous devez impérativement assuré votre logement et ses annexes (cave, garage…) parce que vous y êtes obligé et c’est utile.

L'assurance, c'est :

  • une obligation

La loi, ainsi que le contrat de location que vous avez signé, vous imposent d'être assuré et de payer régulièrement vos primes d'assurance, faute de quoi votre contrat de location prendrait fin et vous ne seriez plus couvert.

Vous devez  présenter régulièrement une attestation d'assurance.

  • une utilité

En cas de sinistre, incendie, explosion, dégâts des eaux, vous êtes généralement tenu pour responsable des dégâts causés à l'immeuble, même en votre absence.

En étant assuré, c'est votre assureur qui paiera à votre place. Vous serez également indemnisé si vos propres biens sont endommagés.

Comment vous assurer ?

Il vous appartient de choisir la compagnie auprès de laquelle vous souhaitez contracter votre assurance.

Si vous étiez déjà assuré dans votre précédent logement, votre contrat reste valable pour le nouveau logement, mais vous devez prévenir votre assureur de votre changement d'adresse, en indiquant le nombre de pièces et la catégorie de votre nouveau logement.

N'oubliez pas de vérifier régulièrement que le montant de la garantie correspond bien à la valeur des objets assurés.

Contre quels risques ?

Vous devez obligatoirement vous assurer contre les dommages causés à l'immeuble, aux voisins, par le feu, l'eau ou l'explosion.

Il est prudent de vous assurer également contre le risque de "responsabilité civile". Cette assurance paiera les dommages causés accidentellement à autrui, par vous-même, votre conjoint, vos enfants, une personne que vous employez, un animal ou un objet vous appartenant.

Il est utile de vous assurer contre le vol et pour votre mobilier.

Que faire en cas de sinistre ?

Prévenez le plus rapidement possible :

  • L’OPH
  • Votre assureur, dans un délai maximum de 5 jours (24 heures en cas de vol)

N'oubliez pas que vous devez fournir la preuve des dommages. Ne jetez donc pas les objets détériorés et rassemblez tout ce qui peut justifier de la valeur des biens disparus ou détériorés (factures, certificats de garantie, photos, etc...).